大寮中庄透田天厝  大寮買屋 / 大寮買房 - 鳳山房屋顧問中庄商圈低總價大空間透天(需整理)

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：598 萬
參考單價：17.93 萬/坪
地址：高雄市大寮區自強街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 2衛 3陽台 1廚房
總坪數：33.36 坪 (不含車位面積)
主建物面積：30.9 坪
附屬建物面積：2.46 坪
土地面積：23.7 坪
樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
屋齡：38 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：中庄國中小
鄰近公園：社區公園
生活機能：四維/成市場
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：適合特定需求者，值得考慮。

此物件對於「預算有限但對居住空間要求高」或「規劃多代同堂」的買家而言，具有相當高的吸引力。總價 598 萬取得 33 坪透天，單價約 17.9 萬，在大寮區域屬於極具競價力的低總價選擇，且生活機能成熟，適合自家人長期居住。

然而，購買此物件前必須審慎評估「整修成本」與「屋齡隱憂」。由於屋齡已達 38 年且標註需整理，建議您在簽約前務必確認房屋結構安全、管線狀況以及周邊停車位的解決方案。如果您具備自行規劃整修的能力或預留足夠的整修預算，並看重長期的生活便利性而非短期的資產增值速度，這是一個性價比極高的入場機會。反之，若您偏好即刻入住的新成屋或無法承擔潛在維修風險，則需再斟酌考量。

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